檢查電路

最后，買方還應檢查所有房間的開關、插座和燈的配置，是否可以正常使用。儀表和開關的位置應合理安排，儀表應能正常計數，開關應有可靠的接地措施。電話線路、網絡線路、有線電視線路等應逐條驗收，確保正常使用。

測量房子的實際面積

買家應該卷尺在收集測試房屋時,鋼筆和筆記本,如工具、測量下房子的面積,這是因為房子的實際面積可能不同于寫在合同領域,如果有差異,差異值超出允許的范圍,將要求開發(fā)人員解決,通常采用的方法多退少補。

檢查門窗的質量

購房人在接受檢查時,還應檢查門窗的質量,例如檢查大門門是否光滑,進入門的門是否存在傾斜,檢查門底的高度距離地面幾厘米等細節(jié)。假如你家的門從地面進入的高度不到5厘米，那就需要及時找開發(fā)商辦理。如果不及時處理，貼完地磚后，門可能打不開。

新房之防水驗收

購房者還應攜帶手電筒、水桶等工具，來檢查廚衛(wèi)空間的防水狀況。防水一旦出現問題，就會給自己和他人的生活帶來很大的影響。為了安全起見，建議大家在裝修時重新做廚衛(wèi)防水，這是因為裝修工人在施工時難免會對原有的防水層造成破壞。

觀察墻壁上是否有裂縫或空鼓

購房者在檢查房屋時需要攜帶安全錘、彩筆等工具，目的是測試房屋是否有墻面裂縫或空鼓等情況。如果發(fā)現墻面是空噪音，可以用粉筆圈起來，然后通知開發(fā)商去處理。非凡是衛(wèi)生間和廚房，因為衛(wèi)生間和廚房要貼瓷磚，假如墻面空鼓貼瓷磚，時間久了瓷磚一定會掉下來。

檢查一下排水管是否開了

購房者在檢查房屋時還應帶一個水桶，以檢查新房下水道是否暢通。如果房子里的每個人都忽略了這一環(huán)節(jié)，直到房子裝修后下水道不暢通，那將是非常麻煩的。因此大家在檢查房間時，應將水倒入下水道，看進水是否暢通。如果不順利，一定要請開發(fā)商處理。這通常是由于開發(fā)商在施工過程中，工人沒有注意到水泥漿進入水管去的原因。

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